Propuesta normativa propone establecer el Registro Nacional de Vivienda para un mejor control y fiscalización.
Con el propósito de fortalecer el acceso a una vivienda digna, adecuada y segura, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) prepublicó el proyecto de Reglamento de la Ley N.° 32379, Ley de la Vivienda de Interés Social (VIS), para recibir comentarios, aportes y opiniones de la ciudadanía durante 15 días calendario.
La propuesta busca establecer reglas claras para promover proyectos de Vivienda de Interés Social, brindar mayor seguridad jurídica para las inversiones y facilitar el acceso de las familias, especialmente aquellas en situación de pobreza, pobreza extrema o vulnerabilidad social.
El proyecto contempla distintas modalidades y alternativas para las familias que necesitan construir en su terreno propio o mejorar la vivienda que ya poseen. La propuesta también considera modalidades vinculadas al alquiler protegido con respaldo del Estado, con el fin de atender las diferentes realidades y necesidades habitacionales de los hogares.
“Nuestro objetivo es que más familias peruanas tengan la oportunidad de acceder a una vivienda digna. Por eso estamos proponiendo reglas claras que permitan ampliar las opciones de acceso y asegurar que los beneficios del Estado lleguen realmente a quienes más los necesitan”, señaló el ministro de Vivienda, Wilder Sifuentes Quilcate.
Entre otros aspectos, el proyecto también considera la posibilidad de edificar VIS con sistemas constructivos no convencionales que sean aprobados por el ministerio y, de corresponder, aprobar la implementación de soluciones alternativas para los servicios de agua, saneamiento y energía eléctrica.
Como medida para fortalecer la transparencia y brindar más información a las familias, la propuesta establece que los proyectos desarrollados como Vivienda de Interés Social deberán estar inscritos en el Registro Nacional de Vivienda (RENAVI) y contar con un sello distintivo visible.
El proyecto también plantea medidas para proteger los beneficios otorgados por el Estado y asegurar que cumplan su finalidad social. En ese sentido, los compradores o beneficiarios de una VIS deberán destinarla a vivienda propia y no podrán venderla ni alquilarla durante los primeros cinco años, asegurando así que se atiende a la brecha de familias sin vivienda.
Los interesados pueden presentar sus comentarios, aportes y opiniones a través del formato que se encuentra publicado en https://www.gob.pe/institucion/vivienda/normas-legales/8403190-269-2026-vivienda, donde también se encuentran el proyecto de Reglamento y su Exposición de Motivos.
Dato
El reglamento propuesto identifica los tipos de familia que pueden acceder a una VIS, y que actualmente pueden acceder al Crédito Mivivienda, con el requisito de ser mayor de edad y ser calificado como sujeto de crédito por una institución financiera. Para el caso del programa Techo Propio, los interesados deben cumplir las condiciones establecidas para conformar un grupo familiar, según la modalidad de atención correspondiente. Los requisitos completos se encuentran en:
