En los últimos años, el mercado inmobiliario peruano ha experimentado un crecimiento constante. Según el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP), el precio promedio de la vivienda en Lima Metropolitana aumentó en un 4,5% en el segundo trimestre de 2023 en comparación con el mismo período del año anterior. Además, el BCRP informó que el tipo de cambio promedio en el segundo trimestre de 2023 fue de S/ 4,10 por dólar.
Al comprar una propiedad, es importante considerar el tipo de moneda en el que se realizará la transacción. En Perú, es posible comprar una propiedad en soles o en dólares. La elección de la moneda puede tener un impacto significativo en el costo total de la propiedad, ya que el tipo de cambio puede fluctuar con el tiempo. Por eso, Katyeen Gonzaga, directora ejecutiva y fundadora de Inmobiliaria KYSGO te brinda un panorama más amplio sobre este tema.
Comprar en soles
Comprar una propiedad en soles puede ser una buena opción si se espera que el tipo de cambio se mantenga estable o si se espera que el sol se fortalezca frente al dólar. Además, si se tiene un ingreso en soles, puede ser más conveniente comprar en la misma moneda para evitar fluctuaciones en el tipo de cambio.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que si el tipo de cambio se deprecia, el costo de la propiedad en dólares aumentará. Además, si se tiene un ingreso en dólares, comprar en soles puede ser más costoso debido a la fluctuación del tipo de cambio.
Comprar en dólares
Comprar una propiedad en dólares puede ser una buena opción si se espera que el tipo de cambio se deprecie o si se tiene un ingreso en dólares. Además, si se planea vender la propiedad en el futuro a un comprador en dólares, puede ser más conveniente comprar en la misma moneda para evitar fluctuaciones en el tipo de cambio.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que si el tipo de cambio se fortalece, el costo de la propiedad en soles aumentará. Además, si se tiene un ingreso en soles, comprar en dólares puede ser más costoso debido a la fluctuación del tipo de cambio.
En conclusión, la elección de la moneda en la que se comprará una propiedad depende de varios factores, como el tipo de cambio, los ingresos y las expectativas futuras. Si se espera que el tipo de cambio se mantenga estable o si se tiene un ingreso en soles, puede ser más conveniente comprar en soles. Si se espera que el tipo de cambio se deprecie o si se tiene un ingreso en dólares, puede ser más conveniente comprar en dólares.
Es importante tener en cuenta que el tipo de cambio puede fluctuar con el tiempo, por lo que es recomendable consultar a un experto en finanzas antes de tomar una decisión. En cualquier caso, es importante hacer una evaluación cuidadosa de los costos y beneficios de cada opción antes de tomar una decisión.
