El préstamo permite financiar hasta el 90% del valor de la vivienda y está dirigido a trabajadores y pensionistas del sector público.
Edad máxima y condiciones del crédito
El Banco de la Nación estableció que la edad máxima para acceder a un crédito hipotecario en 2025 es de 74 años y 6 meses, mientras que el límite para el seguro de desgravamen con devolución es de 76 años. El objetivo es que los adultos mayores puedan cumplir con sus obligaciones de pago. La edad mínima para acceder al préstamo se sitúa en 18 años.
Características del financiamiento
El crédito hipotecario, otorgado en soles, permite financiar hasta el 90% del valor de venta o tasación del inmueble, con cuotas que se abonan desde la cuenta de ahorros del cliente. El monto mínimo del préstamo es de S/15.000, y se requiere contratar seguros de desgravamen y de riesgos para la propiedad.
Requisitos económicos y evaluación crediticia
El ingreso mínimo requerido es de S/800, y el solicitante no debe presentar deudas con más de cuatro entidades del sistema financiero. Tanto el titular como su cónyuge deben tener calificación ‘normal’ en la Central de Riesgo de la SBS. Se considera la documentación que respalde ingresos adicionales, incluidas remuneraciones o pensiones del cónyuge.
Documentos necesarios
El crédito está dirigido a trabajadores nombrados o contratados a plazo indeterminado y a pensionistas del sector público. Entre los documentos requeridos se incluyen: tarjeta Débito Multired Visa activa, DNI del titular y cónyuge, boletas de pago recientes, constancia de nombramiento o resolución de cese, partida de matrimonio certificada y documentación de otros créditos o ingresos adicionales.
Requisitos de la vivienda
Se solicita el Certificado Registral Inmobiliario (CRI) emitido por Sunarp con una antigüedad máxima de 30 días, declaración jurada de autovalúo y pago del Impuesto Predial del año en curso. En provincias, también se requiere la copia literal del inmueble emitida por Sunarp. El Banco de la Nación puede solicitar documentación adicional según el caso.
